1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
26.2万円/㎡
前年比-1.9%
仙台市若林区
25.8万円/㎡
前年比-10.9%
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ライオンズガーデン若林
宮城県仙台市若林区若林五丁目
仙台市営南北線 / 長町一丁目駅 徒歩25分
1990年築 / 11階建 / 72戸 / SRC造
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2階 / 73.45㎡の場合
相場
1,475万円
20.1万円/㎡
754
1,235
1,715
2,195
AI査定結果
推定相場価格
1,475万円
20.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,235万円〜1,715万円
16.8万円/㎡〜23.3万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年4月5日
ライオンズガーデン若林
1,180万円（16.1万円/㎡）/ 2階 / 73.45㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は23.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 1,180万円 | 16.1万円 | 2階 | 73.45㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2026/02/09 | 1,250万円 | 17.0万円 | 2階 | 73.45㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/11/15 | 1,590万円 | 24.9万円 | 11階 | 63.85㎡ | 2.83平米 | 南西 |
| 2025/10/24 | 1,790万円 | 28.0万円 | 11階 | 63.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/18 | 1,690万円 | 26.5万円 | 11階 | 63.85㎡ | 2.83平米 | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,080万円 | 14.7万円 | 2階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/28 | 1,890万円 | 29.6万円 | 11階 | 63.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/06 | 1,990万円 | 31.2万円 | 11階 | 63.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/04 | 1,280万円 | 17.4万円 | 2階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 1,790万円 | 26.1万円 | 6階 | 68.69㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は18.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | ライオンズガーデン若林 仙台市若林区若林五丁目 | 長町一丁目駅25分 | 1,180万円 | 16.1万円 | 73.45㎡ | 3SLDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/16 | 南材木町シティハウス 仙台市若林区南石切町 | 河原町駅5分 | 1,380万円 | 18.8万円 | 73.33㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/07 | シーアイマンション南材木町 仙台市若林区南材木町 | 河原町駅2分 | 1,300万円 | 19.7万円 | 65.97㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/23 | ライオンズマンション薬師堂 仙台市若林区木ノ下四丁目 | 薬師堂駅3分 | 990万円 | 15.9万円 | 62.14㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/08 | ライオンズマンション若林 仙台市若林区若林一丁目 | 長町一丁目駅12分 | 1,180万円 | 18.7万円 | 62.98㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | SRC |
| 2024/06/12 | ライオンズマンション若林第2 仙台市若林区若林二丁目 | 長町一丁目駅13分 | 1,480万円 | 19.0万円 | 77.82㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2023/10/01 | MAC広瀬川コート 仙台市若林区沖野四丁目 | 長町駅36分 | 1,200万円 | 17.5万円 | 68.49㎡ | 4DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 73戸 | RC |
| 2025/12/28 | ロイヤルパレス沖野 仙台市若林区上飯田一丁目 | 河原町駅47分 | 1,088万円 | 16.5万円 | 65.82㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で1.9%下落、仙台市若林区では10.9%下落しています。